Le cadastre est un registre administratif qui recense l'ensemble des biens immobiliers situés sur le territoire d'une commune ou d'un département.
Il permet d'identifier les propriétaires des terrains et des bâtiments, de déterminer leur superficie et leur valeur, et de calculer les impôts locaux tels que la taxe foncière ou la taxe d'habitation.
Créé en France en 1807, sous l'Empire de Napoléon Bonaparte, dans le but de mettre en place un système d'imposition foncière équitable et transparent. Depuis, le cadastre a connu de nombreuses évolutions pour devenir un outil de gestion foncière et de planification urbaine.
Il est géré par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), qui assure la mise à jour et la consultation des données cadastrales. Toute personne peut consulter le cadastre pour connaître les informations relatives à un bien immobilier, telles que la parcelle cadastrale, la superficie, les limites du terrain, les bâtiments construits, ainsi que les droits de propriété et les servitudes éventuelles.
Il est divisé en plusieurs parties : le plan cadastral, qui représente la localisation des parcelles cadastrales sur le territoire, et les fichiers cadastraux, qui contiennent les informations relatives à chaque parcelle. Le plan cadastral est consultable en ligne sur le site internet de la DGFiP, tandis que les fichiers cadastraux peuvent être consultés en mairie ou en centre des impôts fonciers.
C’est un outil essentiel pour la gestion du territoire et de l'urbanisme. Il permet notamment de planifier les aménagements urbains, d'identifier les zones à urbaniser, de prévoir les équipements publics nécessaires, de protéger les espaces naturels et agricoles, et de lutter contre l'habitat insalubre.
